Купить торговое помещение, 88 м², 1 из 11 этажей

Продажа торгового помещения 88,3 м2 с арендатором магазин "ОКОЛО" в г.о. Домодедово, с. Ям, жилой комплекс Прибрежный Парк, корпус 9.1 (20 минут транспортом от метро Домодедовская).

Помещение 88,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Квартал "Прибрежный Парк" представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция "Ленинская". В 2024 году эта станция станет частью МЦД-5. Дом вводится в эксплуатацию в 4 квартале 2024 года.

Арендатор: магазин "ОКОЛО", договор аренды 12 лет, индексация 3%, арендная ставка 246 400 рублей. Окупаемость 9,8 лет.

Стоимость продажи 29 000 000 рублей. Без комиссии.